“効率良く情報収集する為”のマンション経営セミナーの選び方とは?

ひと昔前までは、一部の資産家や地主が行う投資先の一つだったマンション経営ですが、

最近では、サラリーマンやOL、公務員など一般的投資家からも注目を浴びています。

 

その為、様々な不動産業者がマンション経営セミナーを開催しており、

どのセミナーに参加したら良いのか迷われる方もいらっしゃるかと思います。

 

現在、全国各地で様々なマンション経営セミナーが開催されておりますが、

全てのマンション経営セミナーに参加する事は現実的に難しいですし、

類似したセミナーもある為、参加するセミナーを選別していかないと

情報収集に膨大な時間を費やす事となりとても効率が悪くなります。

 

そこで今回は、”効率よく情報収集する為”のマンション経営セミナーの選び方について

記載していきたいと思います。

 

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《目次》

1.マンション経営セミナーの種類はどのようなものがあるの?

2.マンション経営セミナーの参加費は?

3.“効率よく情報収集する為”のマンション経営セミナーの選び方とは?

4.まとめ

 

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1.マンション経営セミナーの種類はどのようなものがあるの?

 

マンション経営セミナーの種類ですが、不動産の投資対象(区分・一棟)によって

【区分マンション経営セミナー】と【一棟マンション経営セミナー】の大きく2つに分類されます。

 

その中でも、新築マンションや中古マンション、投資するエリア、

物件の構造(RC造・木造)などによってもセミナーの講義内容が異なります。

下記にセミナーの種類について記載させて頂きましたので参考にして下さい。

 

【セミナーの種類】

■ワンルームマンション投資セミナー(新築・中古)

■ファミリーマンション投資セミナー(中古)

※ファミリータイプのマンションの場合、新築は実需として考える方が多く、投資は中古が中心。

■一棟マンション投資セミナー(新築・中古)

■一棟アパート投資セミナー(新築・中古)

 

すでに興味がある投資対象が定まっている場合は、

その投資対象に特化したセミナーに参加され効率よく

情報収集する事が出来るかと思いますが、

どの投資対象が良いのかまだ定まっていない方はどのセミナーに参加すれば良いかのか?

ご判断に迷われる方も多いかと思います。

 

※それぞれの不動産投資対象のメリットやデメリットなどの特徴につきましては、

【失敗しない為の「収益物件」の選び方とポイントは?】に記載させて頂いておりますので、

ご興味・ご関心がある方は参考にして下さい。

 

どの種類のセミナーが良いのか?については、

それぞれの投資対象によってメリットやデメリット、リスクの許容範囲、

運用手法なども異なってきますし、ご自身のお考えやご状況などによっても

異なりますので一概に何が良いとは言えませんが、マンション経営セミナーでは、

インターネットや書籍などでは得られないような情報を提供しているセミナーも多く、

今では、マンション経営の情報収集のツールの一つとして多くの方が利用しております。

 

「マンション経営に興味はあるが、何から始めればわからない?」

「どの投資対象が自分にあっているのか?」など自身だけでは判断がつかない方は、

一度マンション経営セミナーに参加し、専門家から話を聞く事をおすすめ致します。

 

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2.マンション経営セミナーの参加費は?

 

マンション経営セミナーは参加費が無料のものがほとんどですが、

中には有料のセミナーもあります。

 

参加費が有料のセミナーは、専門的な内容が多く

マンション経営を検討されたばかりの方には少し難しく感じられる

講義内容のものが多い印象を受けますが、無料で開催しているセミナーは

初めてマンション経営を検討される方でもわかりやすい内容となっているケースが多く、

いちからマンション経営を勉強したいという方にはおすすめです。

 

また、有料だからといって必ずしも質が高いセミナーか?というと

そうではないセミナーも多くありますし、無料で開催しているセミナーの中にも

講義内容がすばらしく、質の高いセミナーもございますので

参加費の有無だけで参加するセミナーを判断する事はあまりおすすめできません。

 

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3.“効率よく情報収集する為”のマンション経営セミナーの選び方とは?

 

それでは、効率よく情報収集するためにはどのようなPOINTを考慮して

セミナーを選べば良いのでしょうか?

 

ここからは効率よく情報収集をするためにどのようにして

セミナーを選んで行けば良いのか?について記載していきたいと思います。

 

マンション経営セミナーを選ぶ際は、自身の投資目的と

そのマンション経営セミナーの内容が合致しているかどうかという部分が

一番重要ではないでしょうか?せっかくお休みやお仕事終わりなどの時間を割いて

セミナーに参加されるわけですから、自身の投資目的にそった情報を

少しでも多く収集したいものです。

 

セミナーに参加された方の中には実際に参加してみたけど、

「自分が考えている投資方法と違った」「書籍でも得られるような情報しか得られなかった」など

がっかりされた経験がある方も多くいらっしゃいます。

 

そうならないためにも参加されるセミナーをある程度選別し、参加する事をおすすめ致します。

 

効率よく情報収集する為にマンション経営セミナーを選ぶ際の4つのポイントを

下記に記載させて頂きましたのでご自身の投資目的や現状の知識レベルなどを考慮した上で

セミナーを選ぶようにしましょう。

 

【1】投資物件の種類から選ぶ。

 

不動産投資の投資対象は、ワンルームマンションから一棟マンション、アパートまで幅広くあり、

それぞれの投資対象によってメリットやデメリットが異なりますので

自身の投資目的とあったセミナーに参加する事をおすすめします。

 

また、投資対象がマッチしていても「運用手法」が中心のセミナーや

「税務対策」が中心のセミナーなどテーマが異なる場合もございますので、

ご自身が知りたい情報を得る事が出来るのか?

または、現時点でそのセミナーを受けた時に理解する事ができるのか?

などご自身の知識レベルを考慮した上で選ぶ事をおすすめ致します。

 

【2】セミナー開催回数から選ぶ。

 

セミナー開催回数が多いという事は、これまでにたくさんの方がセミナーに参加され、

参加者の満足度が高かった為セミナーを継続して続けている事が考えられます。

 

また、セミナーの回数を重ねるたびに講義内容も更新され、

より有益な情報を蓄積しているなどの事も考えられますので

セミナーの開催回数もセミナーの講義内容の質を判断する上で着目すると良いでしょう。

 

ただし、毎日、数回セミナーを開催しているなどあまりにも開催頻度が高いセミナーの場合は

執拗にセールスをかけてくる不動産業者が主催しているケースが非常に多いため注意が必要です。

 

また、そのようなセミナーでは、良いことばかりでリスクについてしっかりと教えて頂けない、

会社や物件の紹介のみであまり参考にならないなど「質が悪いセミナー」の可能性が高い為、

参加されないほうが無難と言えます。

 

【3】セミナー主催者から選ぶ。

 

誰がセミナーを主催しているかを把握する事もとても重要です。

なぜならば、主催者によって得意、不得意などの分野が異なるため、

どの投資対象を得意としているかなど事前に主催者の情報を調べる事で

自身の投資目的に合った有益なセミナーなのかを判断する事が出来るからです。

 

主催者の多くは、収益物件を専門に扱っている不動産業者やすでにマンション経営を

行っている個人が主催者としてセミナーを開催しているケースがほとんどです。

 

不動産業者主催のセミナーであれば、その業者のホームページなどで

主催者情報を調べる事が可能ですが、個人の方ですと不動産業者のように

簡単に調べる事が出来ない為、注意が必要です。

 

個人の方が主催しているセミナーの場合は、

その主催者の書籍や過去のセミナー開催回数を参考に選ぶと良いでしょう。

 

ただし、個人が主催者としてセミナーを開催しているセミナーのすべてが

あてはまるかと言えばそうではないですが、中には、不動産コンサルを名乗り、

あたかも自身が勧めた不動産を購入していけば必ず成功すると謳って

多額なコンサル料の搾取を目的として主催しているセミナーもありますので、

騙されないためにも主催者情報は事前にしっかりと調べてから参加する事をおすすめします。

 

【4】セミナーに登壇する講師から選ぶ。

 

マンション経営セミナーにおいて誰が講師を務めるのかによっても講義内容の質が異なります。

CFP(日本FP協会認定ファイナンシャルプランナー)や公認会計士、税理士、

不動産エコノミストなどの専門家が務めるセミナーもあれば、

セミナーを主催する不動産会社の社員がセミナー講師を務めるセミナーもあります。

 

マンション経営は、不動産の専門知識や税金など幅広い知識が問われる為、

自身にとってより有益な情報を得るためには、専門家(プロ)が講師として

登壇するセミナーがおすすめです。

 

また、主催する不動産会社の社員がセミナー講師を務める場合でも業界経験が長く

実務を多く経験し豊富な知識がある社員の場合は、

今までの実務経験から得た成功・失敗の実例を踏まえたノウハウや

最新の不動産市況などを把握しているため、書籍やインターネットよりも役に立つ情報を

得る事ができるためおすすめですが、主催する不動産会社の新人社員が台本を

棒読みするだけのセミナーもあり、そのようなセミナーの場合は、書籍や

インターネットに出ている情報からセミナーの内容を構成しているケースが

非常に多いためあまりおすすめはできません。

 

以上の事から専門家(プロ)や業界経験が長く経験豊富で幅広い知識を

有している社員が登壇するセミナーを選ぶようにしましょう。

 

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4.まとめ

 

以前と比べるとインターネットや書籍などからマンション経営の情報を比較的簡単に

得られるようになりましたが、様々な情報が飛び交い、どの情報を信じ投資を

行えば良いか判断に迷われる方も多くいらっしゃるかと思います。

 

また、そのような情報は机上の弁論のものも多くあり、マンション経営において

本当に価値がある情報などは自分なりに勉強しただけでは探し当てられない事も多々あります。

 

その為、マンション経営で成功するための信ぴょう性が高く、質の良い情報を

得るためにはマンション経営セミナーを利用する事で、多くの方がセミナーを利用し

有益な情報を手にしています。

 

そんなマンション経営セミナーですが、参加するセミナーを事前にしっかりと選別し、

自身の投資目的と合致しているセミナーに参加する事ができれば、インターネットや

書籍以上に良質で確実な情報を効率よく収集する事ができるため気になるセミナーが

あれば積極的に参加してみるのも良いのではないでしょうか。

 

弊社も毎月定期的に不動産投資セミナーを開催しております。

収益物件を専門に扱う当社ならではの運用ノウハウや業者が語りたがらない

リスクなどマンション経営を検討する上で知っていて損はない情報を余すことなく

お伝えさせて頂いております。

 

お陰様で年間1000名様以上の方にご参加頂き、ご参加者の皆様より大変好評頂いている

セミナーとなりますので是非、この機会にご参加頂ければと思います。

 

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