東京ネットワースのマンション経営セミナーは他の会社のセミナーと何が違うんですか?

ここ数十年間、マンション経営がちょっとしたブームになっており、

それに乗じて都内だけでも100社近くものマンション経営に関する会社があります。

 

このマンション経営は一昔前までは電話営業という形で電話帳の「あ」から順番に

電話を掛けていき物件を販売するというのが主流でしたが、

現在では反響営業という形で新聞や雑誌、インターネットなどの広告から

自社セミナーに誘導したり、お問い合わせ頂いたお客様にアプローチする

という方法を主体とする会社も多くなっています。

 

東京ネットワースでもマンション経営セミナーや資料請求を通じて、

お客様に物件を販売する反響営業のスタイルを主流としています。

 

多くの会社でセミナーが開催されている中で、

弊社のセミナーは他社のセミナーとは違うというお声を頂戴します。

では、弊社のセミナーはどう違うのか解説します。

 

machi_line2

 

《目次》

1.一般的なマンション経営セミナー

2.東京ネットワースのマンション経営セミナー

3.注意すべきセミナー

4.まとめ

 

machi_line2

 

1.一般的なマンション経営セミナー

 

一般的なマンション経営セミナーと申しましても

これはあくまで弊社のマンション経営セミナーにご来場頂きましたお客様から

他社セミナーの内容をお聞きして、それを元に記載しておりますので、

若干事実とは異なる場合がございますが、ご了承下さい。

 

一般的なマンション経営セミナーはセミナーにご来場したお客様に

マンション経営の必要性やメリット、会社の情報等を説明に

重点を置いたセミナーが多いようです。

 

確かに年金不安が問題視されている昨今では、

マンション経営を活用した「年金対策」の必要性は重要です。

 

また、マンション経営には「年金対策」以外にも「生命保険効果」「節税対策」

「インフレ対策」「相続税対策」などの素晴らしいメリットを享受できる

投資商品であり、そうした投資商品を扱う会社がどういった会社なのか知らなければ、

マンションの購入に不安を感じる方も多いことでしょう。

 

しかし、本当にそれだけで良いのでしょうか?

確かにマンション経営のメリットなどを存分に説明すれば

セミナー受講者の皆様も購買意欲を引き立てられることでしょう。

 

そうした購買意欲は我々不動産業者にとってはとても大事ですが、

セミナーを受講される方にとってはそれだけではないはずです。

 

マンション経営は中長期に渡って運用することが基本となり、

メリット等を享受するためにはマンション経営のリスクを回避することが

不可欠であるといえます。

 

しかし、実際にはそうしたリスクに関する説明もないセミナーも多く、

仮にあったとしてもほんの触りの部分しか説明しないセミナーが多いと聞きます。

 

machi_line2

 

2.東京ネットワースのマンション経営セミナー

 

弊社のマンション経営セミナーも当然マンション経営の必要性やメリット、

会社の情報等のご説明はさせて頂きますが、それは弊社のセミナープログラムの中でも

1/3ほどのお時間を使ってのご説明しかしていません。

 

では残りの2/3の時間は何をご説明するのかというと、

マンション経営のリスクに関するご説明をしております。

 

このリスクに関するご説明が他社のセミナーと違う点だと

お客様から評価を頂いております。

 

お客様の中には「ここまでリスクの説明をしてもらって、逆に大丈夫なの?」

と仰られる方もいらっしゃいますが、確かにマンション経営の

リスクのご説明ばかりしてしまうと「やっぱりマンション経営はやめた方がいいかな」

とお考えになられる方もいらっしゃいます。

 

先程もご説明したとおり、セミナーの中でマンション経営のメリットのお話ばかりしていれば、

受講者様の購買意欲が刺激されて、マンション経営にお取り組みになる方も

いらっしゃることでしょう。

 

ですが、思いだしてください。「なぜマンション経営をするのか」ということを。

恐らく「将来の副収入」や「相続税対策」など様々な理由があるはずですが、

共通していえるのは「マンション経営を通して成功したい」

ということなのではないでしょうか。

 

マンション経営で成功を収めるためにはただマンションを購入するだけではありません。

マンション経営も投資である以上、リスクを回避して始めて

成功を収めることができるのだと弊社では考えています。

 

だからこそ弊社のセミナーではリスクに重点を置いたご説明をしているのです。

弊社のマンション経営セミナーの流れは下記の通りです。

 

①マンション経営が注目されている背景 ~どのような方がどういった目的で始めるのか~

 

②不動産投資のリスクヘッジ ~リスクヘッジ3つのポイント~

 

③不動産投資のリスク事例 ~実際にあった7つの失敗例

 

Tokyo net worth の特徴 ~当社が選ばれる理由~

 

特に③の実際にあった7つの失敗事例は弊社にご相談に来られたお客様が

過去に購入した物件での事例をご紹介しており、

そこから学ぶ改善点は多くのセミナー受講者様から評価を頂いております。

 

7つの失敗例は下記の通りです。

 

ケース① 設備が今の入居者ニーズに合っていない!?

ケース② 購入した途端に・・・本当の入居者!?

ケース③ 実は修繕費用が・・・少しでも貯まっているだけマシ!?

ケース④ 管理会社選びに失敗すると・・・

ケース⑤ 蓋を開けたら内装ボロボロ・・・

ケース⑥ 他の部屋に風俗店や暴力団事務所が・・・

ケース⑦ そのマンション耐震性は足りていますか!?

 

また、セミナー終了後には個別相談会のお時間を設けています。

そこでは業界歴10年以上のベテランスタッフが受講者様のご状況やお考え等を

お伺いしながら誠心誠意ご対応させて頂いており、こちらも大変人気がございます。

 

※セミナー終了後の個別相談はご予約状況によっては当日中にご対応できない場合がございます。

ご希望の方はお早めにお問い合わせ頂きます様、ご協力の程よろしくお願い致します。

 

セミナーのお申込はコチラ

66c19942ab4ba346fdb64ccc04cde373-22-1024x247-min

 

machi_line2

 

3.注意すべきセミナー

 

一般的なマンション経営セミナーと弊社のマンション経営セミナーの違いを知って頂いた上で、

注意すべきセミナーというのはどういったセミナーなのか?

具体的な会社名は伏せますが、これも実際に弊社のセミナーにお越しになられた

お客様からお伺いした実例となりますので、ぜひご参考にして頂ければと思います。

 

3-1

メリットの説明しかしないセミナー

 

先程もご説明しましたが、マンション経営のメリットのお話しかしないセミナーには

注意が必要です。確かにマンション経営は「年金対策」「生命保険効果」

「節税対策」「インフレ対策」「相続税対策」などといった素晴らしいメリットを

享受できる投資商品で、そうした素晴らしいメリットをお客様に知って頂く

というのは重要で、メリットを全面に押し出すことでお客様の購買意欲も

引き立たせることができるでしょう。

 

ですが、そうした業者が販売している物件はメリットのご説明をすることでしか

販売することが難しいものが多く、実際に購入した後、入居者が全く付かなかった

という事例がございます。

 

3-2

物件の紹介しかしないセミナー

 

マンション経営で成功するためには物件の選定は非常に重要な要素となりますが、

セミナーの講義中に物件の紹介しかしないようなセミナーには注意が必要です。

 

確かに物件の選定次第でマンション経営は成功するかどうか大きく左右されます。

だからといってセミナーの講義中にマンション経営のメリットやリスク等の説明を

せずに物件の紹介だけをするようなセミナーは

もはやマンション経営セミナーではなく、ただの販売会です。

 

そのようなセミナーでは物件の押し売りをされることも少なくなく、

注意が必要となります。

 

machi_line2

 

4.まとめ

 

年金不安や低金利で借入が可能になってきたことにより、

現在マンション経営がブームとなっています。

それゆえにマンション経営に関するセミナーも多くなり、

毎日どこかでセミナーが行われています。

 

そうして激しく競争が行われている中、物件を販売するために多少いい加減な

説明であったり、あえて説明をしなかったりといったセミナーもあり、

そうしたセミナーには注意が必要です。

 

これからマンションオーナーになる皆様にはメリットだけといった偏った知識や

ノウハウではなく、リスクまできちんと伝えるような誠実さをもつセミナーに

ご参加して頂くことをお勧めします。

 

弊社のマンション経営セミナーではお客様の知りたいリスクの部分まで惜しみなく伝えます。

「マンション経営のメリットは知っているけど、リスクはよく知らない。」

「マンション経営のメリットもリスクも知らない。」という方にお勧めのセミナーで、

他社のセミナーを受講されたお客様からも好評頂いており、

受講する価値はあると自負しています。ぜひ一度ご参加下さい。

 

セミナーのご参加はコチラ

66c19942ab4ba346fdb64ccc04cde373-22-1024x247-min

マンション経営のお悩み お客様からよくある質問はこちら

女性向けページ

新着情報

PageTop